Référence : 63001187

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359 999 €

Magnifique maison en pierre sans vis à vis

Description de l'offre

Magnifique maison en pierre situé au calme et sans vis à vis et offrant beaucoup de caractère. Datant du 19ème siècle et construit sur les restes d'un château du 12ème. Terrain de 1,7 hectare avec piscine et un grange de 120m2. Cette maison, récemment rénovée et aménagée, est actuellement exploitée en chambre d'hôte avec gîte. La maison offre une surface habitable d'environ 270 m2. La disposition est comme suit: Hall d'entrée avec belle escalier, séjour/ salle à manger (env. 35 m2) avec cheminée et poêle, dallage d'origine en pierre, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec coin repas. WC et buanderie/chaufferie avec accès au cave. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses chacun avec salle de bain dont un avec baignoire et douche. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses chacun avec salle de bains et une avec balcon. Gîte attenante de 49 m2 avec entrée séparée et construit en en bois et pierre. Composé d'un séjour avec coin cuisine et chambre avec salle de bain en suite. A l'extérieur : Grange rénovée de 120m² au sol avec arrivée d'eau et branché au fosse septique donnant la possibilité de créer un logement autonome. Garage double et remise à outils adjacents à l'entrée principale. Pigeonnier en pierre de l'autre côté de la maison. Jardin clos de mur en pierre assurant un intimité au tour de la piscine chauffée de 8 x 4m avec terrasse ombragée. Accès depuis le jardin au potager et verger. Le reste du terrain est composé du bois et prairie. Altitude : 630m. La propriété est en très bon état avec chauffage central au gaz(chaudiere 2017), bonne isolation et double vitrage. Fosse septique de 2017 au norm. La maison se trouve au coeur du parc Régional Naturel du Livradois Forez et bénéficie d'une vue magnifique sur les monts du Forez et la campagne environnante. A seulement 20 minutes de Courpiere et à 30 min de Thiers avec tout les commerces.

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Auvergne Properties

Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

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