Référence : 63001771

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Exclusivité

299 990 €

 Très belle maison avec belle vu dégage sur les monts du Forez

Description de l'offre

Très belle maison d’hôtes, construit dans les années 70 et implantée sur un terrain de 8000 m2 dans le vallée de la Dore. La Maison est actuellement gérée en chambres d’hôtes, mais peut aussi servir tant que maison familiale.  La maison offre une surface habitable d'environ 280 m2 et c’est modernisé avec goût. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussée – l’entrée par la Veranda couvert ensuite la grande salle à manger de 35m2, WC, chaufferie, une cuisine aménagé de 10m2 avec un accès au cave. Une chambre (d’hôte)de 26m2 avec une propre porte d’entrée et salle d’eau privative avec douche italienne, vasque et WC. Au 1er étage - une salon/séjour de 40m2 avec un poêle au bois, cuisine ouverte aménagé 4 portes fenêtres pour aller au balcon avec très belle vue sur les montagnes. (Le côté soleil levant) Un long couloir (avec une 2ème porte d’entrée) desservant 2 chambres de 14m2, une spacieuse salle de bain de 10m2, avec douche italienne, double vasque et coin buanderie et grande armoire. WC séparé. Au 2éme étage – 2 chambres (d’hôtes) de 18m2 et 15m2 avec salle d’eau privative (douche italienne, lavabo et WC) et une grande pièce de 35m2 qui peut être transformé en chambre(d’hôtes) ou salle de jeux, maintenant utilisé tant que bureau, une pièce de 9m2 qui a déjà tous les raccordements pour faire salle d’eau.  Au 3ème étage un grenier de 26 m2, comme débarras. Au 1er étage accès au jardin derrière la maison, totalement privé.   Le terrain de 8000 m2  qui est  partiellement en pente, entièrement clos avec un portail. Sur le terrain setrouvent une garage de 18 m2, une abri voiture et une cabane de 42 m2. Une partie dessus la maison est terrain à bâtir. La maison est en très bon état  (plupart refait en 2011)avec double vitrage et chauffage central au pellet (2015), chauffage au sol dans le salle à manger au rez-de-chaussée. La maison est située dans un hameau, à 5 min de Vertolaye et Olliergues, 2  joli villages avec diversescommerces et services. Ambert est à 18 km avec tous les services et commerces. Une demi-heure de Thiers et une petite heure de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information veuillez contacter Wim van de Ridder au 0602244879.  

Descriptif du bien

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Auvergne Properties

Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

Afficher le téléphone +33 (0)470590654
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