Référence : 63001753

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285 000 €

Superbe ensemble comprenant 2 maisons et une piscine

Description de l'offre

Superbe ensemble immobilier, comprenant deux maisons en pierre, dont une a été entièrement rénovée et utilisé pour une activité chambre d'hôtes fructueux. La deuxième est à rénover, il y a des plans d'architecte existantes pour aménagement en gîte. Diverses dépendances, le tout sur un terrain de 2827 m2 avec piscine chauffée de 10 x 5 m, jeu de boules court avec vue magnifique. Situé au calme dans un petit hameau dans le magnifique parc naturel, le Livradois Forez. La disposition est comme suit: Maison rénovée de 190 m2 habitable, avec au rez-de-chaussée; hall d'entrée, grand chambre et salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. A gauche de l'entrée se trouve deux belles chambres d'hôtes chacun avec leur propre salle d'eau. A droit de l'entrée se trouve une grande cuisine équipée refait à neuf récemment avec poêle à bois et coin repas avec portes-fenêtres donnant sur une joli terrasse et le jardin. Par un escalier on accède à un spacieux séjour de 40 m2 avec cheminée avec insert et porte fenêtres donnant sur une terrasse couvert, orientée au sud avec magnifique vue sur la campagne. Au-dessus d'une partie du séjour se trouve une mezzanine qui peut être utilisée en tant que salon ou chambre. La deuxième maison (à rénover) offre une surface habitable d'environ 140 m2, avec au rez-de-chaussée, pièce à vivre, deux pièces supplémentaires et un escalier au 1er étage avec quatre chambres. Au-dessus se trouve un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Beau jardin de 2827 m2 avec des mures en pierre, piscine, petit dépendance en pierre et attenant à la 2ème maison, une grange d'environ 60 m2 au sol. La maison est en bon état avec double vitrage en PVC et chauffage au fioul. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Pour l'assainissement il y a un micro station avec un capacité suffisante pour les deux maisons, les système est au normes. L'ensemble est situé dans un petit hameau sur la commune d'Auzelles et 10 minutes de Cunlhat avec tous commerces et services. Veuillez contacter Wim van de Ridder au 06 02 24 82 79 pour plus d'information et visites.

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Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

Afficher le téléphone +33 (0)470590654
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