Référence : 63001733

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220 000 €

 Magnifique maison de ville avec 2ème maison sur terrain de 2016 m2 avec nombreuses dépendances

Description de l'offre

Magnifique maison de ville, pleine de caractère, avec 2ème maison sur terrain de 2016 m2 avec nombreuses dépendances. Idéal pour la conversion en appartements ou en tant que belle maison familiale. Surface habitable totale de 610 m2. La disposition est comme suit ; Maison principale (490 m2) ; Au rez-de-chaussée – grande entrée avec WC et bel escalier en pierre de Volvic vers les étages. A gauche de l'entrée, un appartement indépendant de 44 m2 avec un salon/cuisine plus 2 chambres et salle de bains, l'appartement a sa propre entrée par la rue. A droit de l'entrée, il y a un bureau de 18 m2, un salon de 27 m2 avec cheminée, une salle à manger de 22 m2, une cuisine voûtée de 22 m2 et une chaufferie / buanderie. Au 1er étage - un palier avec sur une coté - un salon, chambre avec salle d’eau, 2ème chambre, salle à manger et cuisine. La cuisine a accès à une tour avec escalier vers le jardin et les étages supérieurs. A l'autre côté du palier se trouve un salon de caractère à rénover. Au 2ème étage - palier avec WC, un appartement avec cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres et un couloir avec une 3ème chambre, espace douche et accès à l'escalier dans la tour. A l'autre côté du palier se trouve un appartement à rénover avec un séjour et de 2 chambres. Les greniers au-dessus des granges sont accessibles par l'escalier dans la tour et se composent de 2 pièces avec couloir (au total environ 54 m2) et derrière cela un grenier de 70 m2. Dépendances : Grange de 116 m2 avec une cave en dessous et un grenier au-dessus (accessible par l’escalier dans la tour). Garage de 21 m2, atelier de 39 m2. Maison à rénover de 17 m2. Écuries de 20 m2. Deuxième maison (120 m2) : Au rez-de-chaussée - entrée avec WC et escalier à l'étage, salon de 26 m2, salle à manger et cuisine avec cheminée et porte extérieure. Au 1er étage - palier, 3 chambres et une salle de bains. Grange attenante de 46 m2. Les 2 maisons ont chacune leur propre entrée sur la rue et sont complètement indépendant l’un de l’autre. Le jardin a une sortie à pied à l’arrière. Les maisons doivent être entièrement rénovées, mais elles sont toutes deux équipées d'un système de chauffage central au gaz. La maison principale a double vitrage au 1er étage. Le toit de la grange à côté de la 2ème maison a été refait en 2018. Le reste est en bon état sauf la partie à l’avant de la maison principale qui doit être révisée. Tout à l'égout. Situé dans le joli village d'Aigueperse avec toutes les commodités et un marché hebdomadaire à distance de pied de la maison. Gare dans le village.

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Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

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