Référence : 63001744

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451 500 €

 Magnifique manoir de 328 m2 en bon état sur un terrain de 9300 m2

Description de l'offre

Une magnifique manoir construit en 1740 avec plusieurs dépendances, situé au bord d'un village pittoresque sur un terrain de 9300 m². Offrant une surface habitable d'environ 328 m² avec beaucoup de caractère et éléments d’origine. Idéal en tant que maison familiale ou pour une activité tel que gîte ou chambres d'hôte. La disposition est comme suite : au rez-de-chaussée- entrée (côté sud) avec accès à la cave voûtée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et salon spacieux avec cheminée également. Dégagement (vestibule) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, 2 grandes et 1 petite chambre, bibliothèque avec portes fenêtres donnant sur la cour, buanderie, salle d’eau et une entrée côté nordavec wc.Entre la salle à manger et la bibliothèque se trouve un hall avec un bel escalier en chêne et un 2ème wc plus uncoin douche. Au 1er étage - un couloir desservant 6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau avec WC . Possibilité de créer salles de bain supplémentaires. Escalier menant au grenier. Sous la maison se trouve une belle cave voûtée avec un four à pain d'origine et la chaufferie. Autour de la cour plusieurs dépendances dont maisons d’amis, garage, grange et écuries. Un beau jardin avec divers arbres fruitiers et une terrasse spacieuse entourée de tilleuls. La maison est en excellent état avec double vitrage au rez-de-chaussée, bonne isolation et chauffage central au fuel (chaudière marque Ditrich remplacé en 2019) Toitures en bon état. Les maisons d’amis peuvent avoir besoin de quelques rafraîchissements. Bel emplacement avec un vue sur les collines de la Montagne Bourbonnaiseà proximité du village de Châtel Montagne. Le Mayet de Montagne avec ses écoles et commerces se trouve à environ 8 km et la belle ville de Vichy à 25 km. Veuillez contacter Nikè Hermsen au 06 50 01 08 80 ou par mail hermsen@auvergne-properties.com pour plus de renseignements et visites.

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Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

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