Référence : 63001167

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725 000 €

Magnifique maison de maître avec 2ème maison sur terrain de 1,4 ha avec vue dégagée

Description de l'offre

Magnifique maison de maître offrant une surface habitable de 300 m2 avec belle vue dégagée. Joli emplacement dans son propre parc arboré de 1,4 Ha avec un 2ème maison d'environ 100 m2, pigeonnier (15 m2 au sol plus étage), piscine chauffée, bassin d'eau, garage et 3 boxes à chevaux . La propriété est en très bon état et offre beaucoup de caractère avec des pièces spacieuses et lumineuses. La disposition est comme suit: Maison principale (300 m2) - Au rez de chaussée - hall d'entrée , vaste salon de 75 m2 avec porte fenêtres donnant sur le jardin, cheminée et escalier menant au 1er étage, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec portes fenêtres, vestiaire et WC. Au 1er étage - une mezzanine, bureau, WC, 3 grandes chambres ( 30, 30 et 23 m2) chacun avec son propre salle de bain et deux avec dressing. Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable sur la superficie de la maison (environ 170 m2) avec 2 fenêtres existantes. Caves voûtées sous toute la superficie de la maison. 2ème maison d'environ 100 m2 (intérieur à rénover) - Au rez -de-chaussée - salon ( 20 m2), 2 chambres de 10 m2 chacune et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve une grande pièce sous toit de 50 m2 à aménager. Le terrain de 1,4 ha est entièrement clos avec portail électrique. La propriété est en très bon état avec chauffage central au gaz de ville, double vitrage et branchement tout à l'égout. La toiture a été refait en Septembre 2017. Les gros oeuvres de la 2ème maison sont en bon état mais l'intérieur est à rénover. Arrivée pour raccordement au système de chauffage central de la maison principale est présente. Situé à proximité de la ville de Vichy avec tous les commerces et services, ainsi qu'un aéroport de loisir et cours de golf à environ 2 km. Accès à l'autoroute ( A 71) à une distance de 14 km.

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Auvergne Properties

Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

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