Référence : 63001700

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750 000 €

Magnifique abbaye de 12ème siècle avec des superbes salles voûtées et situé sur parcelle de 2,1 ha

Description de l'offre

Magnifique abbaye de 12ème siècle avec des superbes salles voûtées plus un 2ème corps de bâtiment (ancien hôpital), le tout situé sur un terrain de 2,1 ha bordé par un ruisseau. L'abbaye est classée monument historique et l'ensemble est actuellement en usage de salle de réception avec des chambre d'hôtes. Il existe des belles opportunités pour le développement de l'activité grâce à l'excellent emplacement entre Vichy (15 km) et Saint Pourcain sur Sioule (11 km). La disposition est comme suit ; Abbaye (485 m2) - Au rez-de-chaussée ' Entrée traversant et voûté de 46 m2 avec tomettes au sol avec des salles voûtées sur chaque côté, la salle capitulaire de 91 m2 et le chauffoir des moines de 116 m2 avec sa belle cheminée monumentale. Cuisine pour des traiteurs à cote des salles. A l'étage (accessible par un bel escalier extérieur en pierre), se trouve un appartement privé de 212 m2. L'appartement est composé d'un spacieuse hall d'entrée de 35 m2, une cuisine, une salle à manger, un salon de 49 m2, un bureau, une salle de bains avec WC, 4 chambres et un 2ème WC. Spacieuse terrasse couverte devant la maison avec vue sur la cour. L'ancien hôpital (415 m2) comprend au RDC - une salle de restaurant de 190 m2, toilettes (2 hommes, 2 femmes et 1 pour personnes à mobilité réduite) et une cuisine pour le restaurant avec porte extérieure. Au 1ère étage - un palier avec débarras / lingerie et un couloir menant à 4 chambres d'hôtes (24, 28, 27 et 33 m2), 3 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains, plus une suite familiale composée de 2 chambres et une salle d'eau privatif. Les travaux dans la suite sont à finir. Un escalier extérieur permet de rejoindre un appartement à rénover d'environ 50 m2, idéal pour la création d'un gîte. Un bel auvent entre les 2 bâtiments et datant de 12ème siècle sert en tant que terrasse couverte de 75 m2. Atelier de 25 m2. Les bâtiments sont en bon état et bien entretenus. Le chauffage dans l'abbaye se fait par géothermie avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Chauffage central au gaz et double vitrage dans l'ancien hôpital. Bonne isolation, y compris isolation phonique pour les chambres d'hôte. Double vitrage dans le 2ème bâtiment. Situé au calme dans la commune de Saint Didier La Forêt, à proximité de Saint Pourçain sur Sioule, une agréable ville viticole et de l'élégante ville et station thermale, Vichy. Le village, Saint Didier la Fôret, se trouve à 3 km, avec un bar/epicerie.

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Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

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