Maison de campagne

SAINT JULIEN LA GENESTE (63390)

115 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2911 m²

Ancienne ferme joliement restaurée avec son beau crépis de couleur ocre sur une belle parcelle de terrain plat (2900m²). Dans un hameau des combrailles, en Auvergne, sans être totalement isolée cette maison très cosy bénéficie d'un joli cadre campagnard préservé et bien au calme dans son hameau.

La disposition est comme suit; Une entrée (10m²) dessert le rez de chaussée : une très belle salle de vie(58m²),
une grande salle de bains(14m²), deux chambres(15 et 17m²) et un wc. Dans le prolongement, toujours en rez de chaussée et communiquant avec le séjour, une partie garage aménagée dans l'ancienne grange offre une belle surface de stationnement et rangement. Un immense grenier aux dimensions importantes (129m², hauteur 4,56m²) permet d'envisager toutes sortes d'aménagement et d'agrandissement.

Habitable immédiatement cette longère est à 10mn d'une petite ville avec toutes commodités, écoles, services et commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060,00€ et 2 850,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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