| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prijs 330 000 € *
Karaktervolle woning
TREZIOUX (63520)
Referentie 030071031
Referentie 1316
- 251 m²
- 11 kamer(s)
- 7 Slaapkamer(s)
- 1.33 Hectare(s)
Prachtige voormalige boerderij, ideaal voor een gites/ B & B activiteit (geschikt voor 18 personen), en bestaande uit twee charmante natuurstenen huizen en een grote schuur. Mooie, rustige ligging op een perceel van 1,3 ha met zwembad. Prachtig vrij uitzicht op de vulkanen van de Auvergne. 15 minuten van het charmante stadje Billom.
De indeling is als volgt: 1ste woning: Woonoppervlak van 80 m² : Op de begane grond: mooie woonkamer van 24 m2 met schouw en houtkachel, parketvloer, en ingerichte keuken. Een slaapkamer van 11 m2 met laminaatvloer en een badkamer/WC. Op de 1ste verdieping: overloop leidend naar 2 grote slaapkamers van 18 m2 en 12 m2. Een badkamer/WC. De geïsoleerde zolder is omgebouwd tot slaapruimte. 2de woning: Woonoppervlak van 170 m2 : Op de begane grond: entree via een openslaande deuren naar een prachtige woonkamer 40 m2 met houtkachel, kleine keuken met grote bergkast, een apart toilet met wasmachine. Een paar treden leiden u naar een slaapkamer van 13 m2, een badkamer/WC en een grote ingerichte keuken van 21 m2 met openslaande deuren naar een terras. Op de 1ste verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 mooie slaapkamers (20 m2 en 11 m2) beiden met vloerbedekking, een badkamer/toilet van 5 m2 en 2 verdere grote slaapkamers (21 m2 en 14 m2) met laminaatvloeren. De zolder is omgebouwd tot slaapruimte. Grote schuur van 115 m2 bestaande uit garage, stookruimte, houtopslag en een gewelfde kelder. Mezzanine voor het opbergen van apparatuur. Naast het zwembad bevindt zich een technische ruimte met douche/wastafel.
Het pand is in goede staat en biedt oliegestookte centrale verwarming en dubbele beglazing. Het dak in goede staat.
Rustig gelegen in een gehucht in de gemeente Trézioux. Winkels en voorzieningen vindt u in Courpière (6 km), Thiers (19 km) en Billom (16 km).
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
De indeling is als volgt: 1ste woning: Woonoppervlak van 80 m² : Op de begane grond: mooie woonkamer van 24 m2 met schouw en houtkachel, parketvloer, en ingerichte keuken. Een slaapkamer van 11 m2 met laminaatvloer en een badkamer/WC. Op de 1ste verdieping: overloop leidend naar 2 grote slaapkamers van 18 m2 en 12 m2. Een badkamer/WC. De geïsoleerde zolder is omgebouwd tot slaapruimte. 2de woning: Woonoppervlak van 170 m2 : Op de begane grond: entree via een openslaande deuren naar een prachtige woonkamer 40 m2 met houtkachel, kleine keuken met grote bergkast, een apart toilet met wasmachine. Een paar treden leiden u naar een slaapkamer van 13 m2, een badkamer/WC en een grote ingerichte keuken van 21 m2 met openslaande deuren naar een terras. Op de 1ste verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 mooie slaapkamers (20 m2 en 11 m2) beiden met vloerbedekking, een badkamer/toilet van 5 m2 en 2 verdere grote slaapkamers (21 m2 en 14 m2) met laminaatvloeren. De zolder is omgebouwd tot slaapruimte. Grote schuur van 115 m2 bestaande uit garage, stookruimte, houtopslag en een gewelfde kelder. Mezzanine voor het opbergen van apparatuur. Naast het zwembad bevindt zich een technische ruimte met douche/wastafel.
Het pand is in goede staat en biedt oliegestookte centrale verwarming en dubbele beglazing. Het dak in goede staat.
Rustig gelegen in een gehucht in de gemeente Trézioux. Winkels en voorzieningen vindt u in Courpière (6 km), Thiers (19 km) en Billom (16 km).
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Energie label
Housing with excessive energy consumption: class G
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 10 890,00€ and 14 800,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 10 890,00€ and 14 800,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Voir le descriptif des pièces
Nabij deze woning
Découvrez nos biens similaires ...
of
Mail deze
advertentie naar een vriend
advertentie naar een vriend
Votre E-mail a bien été envoyé.
Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre e-mail.
Veuillez réessayer à nouveau
Veuillez réessayer à nouveau