Maison de caractère

DURTOL (63830)

230 m²
12 pièce(s)
6 chambre(s)
1500 m²

Sur ce secteur priviligié de Durtol, cette propriété vous offre dès l'entrée,une projection immédiate sur une magnifique vue sur les monts d'auvergne, A ce niveau se situe une vaste entrée qui desserre une cuisine fermée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour et petit jardin d'hiver avec un accès grand balcon, cellier et wc. A l'entresol se situe 4 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, garage. Au rez de jardin, un bueau accède sur le balcon et jardin, une chambre, deux pièces dont une avec point d'eau.Cave et chaufferie. La toiture neuve et charpente traditionnelle sont en excellent état, le chauffage récent est au gaz, Une isolation a été faite sur les façades. Le terrain en espalier vous offre une multitude d'essences, de fruitiers.Il ne reste qu'à vous l'approprier en la personnalisant à vos inspirations. Les commodités ( gare et bus) pour venir à Clermont sont proches ainsi que quelques commerces.A noter une partie du terrain en contre bas peut être rapidement vendu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 5.17% TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 970,00€ et 4 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/12/2024 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
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