| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 225 000 € *
Maison de caractère
SAINT PREJET ARMANDON (43230)
Ref 03007982
Ref 1270
- 244 m²
- 14 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1727 m²
Ancienne ferme en pierre joliment restaurée de 244 m2 habitables, dont un gîte de 55 m2.
La propriété est située sur un terrain de 1727m2 dans un petit hameau calme.
Rez-de-chaussée : Entrée par un hall puis le spacieux séjour de 68 m2 avec cuisine/salle à manger, poêle à bois et grande table familiale, beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres en fer forgé. Cette pièce est chauffée par un poêle à bois et un chauffage central au sol (bois). Le séjour/salon de 34m2 avec cheminée est séparé par une autre grande façade en fer forgé, qui donne une impression de modernité et d'espace.
1er étage; 3 chambres avec velux et toilettes séparées.
Sous-sol; palier avec chambre parentale de 19m2, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, vasque avec double vasque et WC. Buanderie de 5m2, chaufferie/cave 38m2 et débarras de 6m2.
Le Gîte ; est accessible de l'extérieur avec séjour/cuisine (15m2), quelques marches descendent vers le séjour/salon (16m2) avec portes-fenêtres et une belle vue.
1er étage; une chambre de 11m2, salle de bain 4m2, un palier/dortoir de 17m2 avec une mezzanine de 3m2.
Total du Gîte ; 55 m2
La maison a été rénovée avec goût, chauffage central au bois ainsi qu'un chauffage au sol, il y a aussi un poêle à bois dans la cuisine, cheminée dans le séjour, double vitrage et isolation. Le tout a été renouvelé en 2014/2015.
Les sanitaires via fosse septique sont aux normes.
Devant le séjour se trouve une terrasse suspendue d'environ 15m2 avec une belle vue sur les montagnes.
Cette belle propriété est située au sud du Livradois Forez, entre Brioude et La Chaise Dieu, également à 20 km. Le magnifique site de pèlerinage du Puy en Velay se trouve à 50 km.
Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 430,00€ et 3 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 05/12/2023 (abonnement compris)
La propriété est située sur un terrain de 1727m2 dans un petit hameau calme.
Rez-de-chaussée : Entrée par un hall puis le spacieux séjour de 68 m2 avec cuisine/salle à manger, poêle à bois et grande table familiale, beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres en fer forgé. Cette pièce est chauffée par un poêle à bois et un chauffage central au sol (bois). Le séjour/salon de 34m2 avec cheminée est séparé par une autre grande façade en fer forgé, qui donne une impression de modernité et d'espace.
1er étage; 3 chambres avec velux et toilettes séparées.
Sous-sol; palier avec chambre parentale de 19m2, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, vasque avec double vasque et WC. Buanderie de 5m2, chaufferie/cave 38m2 et débarras de 6m2.
Le Gîte ; est accessible de l'extérieur avec séjour/cuisine (15m2), quelques marches descendent vers le séjour/salon (16m2) avec portes-fenêtres et une belle vue.
1er étage; une chambre de 11m2, salle de bain 4m2, un palier/dortoir de 17m2 avec une mezzanine de 3m2.
Total du Gîte ; 55 m2
La maison a été rénovée avec goût, chauffage central au bois ainsi qu'un chauffage au sol, il y a aussi un poêle à bois dans la cuisine, cheminée dans le séjour, double vitrage et isolation. Le tout a été renouvelé en 2014/2015.
Les sanitaires via fosse septique sont aux normes.
Devant le séjour se trouve une terrasse suspendue d'environ 15m2 avec une belle vue sur les montagnes.
Cette belle propriété est située au sud du Livradois Forez, entre Brioude et La Chaise Dieu, également à 20 km. Le magnifique site de pèlerinage du Puy en Velay se trouve à 50 km.
Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 430,00€ et 3 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 05/12/2023 (abonnement compris)
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