Maison en pierre

LE MAYET DE MONTAGNE (03250)

280 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
9.57 Hectare(s)

Charmante maison en pierre avec 2ème maison/gîte et grande grange, le tout située sur un terrain de 9,5 hectares. La maison offre une surface habitable de 136 m2 et la 2ème maison un autre 144 m2. Situé au calme dans un hameau proche du village du Mayet de Montagne.

La disposition est comme suit : Maison - Au rez-de-chaussée – Spacieuse cuisine/salle à manger de 29 m2 avec carrelage au sol et portes extérieures sur les deux côtés, salle de bain avec WC et baignoire, salon de 34 m2 avec carrelage au sol et poêle à bois. Au 1er étage - 2 grandes chambres de 34 m2 chacune. Au 2ème étage - grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Une petite extension en pierre en cours de construction à l'arrière de la maison avec un étage qui peut être relié à la maison ou servir en tant que gîte ou de maison d'amis. Cave voûtée sous la maison. Grande grange de 150 m2 attenante à la maison. La 2ème maison/gîte - Au rez-de-chaussée - séjour avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, buanderie, salle de bain avec baignoire et WC et un atelier de 43 m2 avec entrée indépendante. Au 1er étage - une mezzanine, un bureau (utilisé en tant que chambre) et une chambre. Locale avec sanitaires (WC et douche) à côté du gîte (entièrement à rénover mais les branchements sont en place). 2ème cave voûtée dans le jardin. Possibilité d'acheter une maison voisine sur un terrain de 797 m2.

La maison est structurellement en bon état et la toiture de la grange a été refait en 2020. L'intérieur est à rafraichir/moderniser. Chauffage par poêles à bois.

La maison est située dans un petit hameau sur la commune du Mayet de Montagne, à 4 km du village avec nombreux commerces et commodités. A 25 km de l'élégante station thermale de Vichy. A 15 Km de La Loge des Gardes, une petite station de ski avec parc de loisirs en été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350,00€ et 3 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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