| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 625 000 € *
Moulin
MENET (15400)
Ref 03007930
Ref 1226
- 292 m²
- 13 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 3.24 Hectare(s)
Ce très beau moulin est niché dans sa vallée depuis plusieurs siècles. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité et dans le respect de ses origines il offre un confort moderne contemporain dans un cadre naturel exceptionnel au bord d'une rivière à truites.
Caché à la vue, en pleine montagne cantalienne non loin d'un petit village de caractère cette propriété se compose : Au rez de chaussée d'un grand salon(45m²), d'une vaste cuisine équipée avec coin repas (63m²), d'une cave (3m²) ancien cuvage avec WC. Ce niveau est entièrement dallé. Au premier étage, d'un salon/cinéma/pièce de vie (64m²), trois chambres (11,11 et 12m²), d'une salle de bains (7m²) et d'un dégagement (4m²). Au deuxième étage, d'une belle chambre en sou-pente avec poutres apparentes(31m²), de deux salles de bains (9m² et 5m²) et d'une pièces aujourd'hui àusage de dortoir pour les enfants (24m²). A cela s'ajoute une belle grange à finir de restaurer et une autre petite dépendance.
Toutes les toitures sont neuves, les murs en pierres du pays ont été parfaitement entretenus.
Cette belle demeure au charme authentique, avec beaucoup de caractère, au calme, sans voisinage immédiat, sans vis à vis et immédiatement habitable, offrre de belles opportunités de résidence principale ou secondaire à 20mn de Bort les Orgues et 10mn de Riom es Montagnes où l'on trouve toutes les commodités, commerces de proximité et services publics.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 490,00€ et 6 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Caché à la vue, en pleine montagne cantalienne non loin d'un petit village de caractère cette propriété se compose : Au rez de chaussée d'un grand salon(45m²), d'une vaste cuisine équipée avec coin repas (63m²), d'une cave (3m²) ancien cuvage avec WC. Ce niveau est entièrement dallé. Au premier étage, d'un salon/cinéma/pièce de vie (64m²), trois chambres (11,11 et 12m²), d'une salle de bains (7m²) et d'un dégagement (4m²). Au deuxième étage, d'une belle chambre en sou-pente avec poutres apparentes(31m²), de deux salles de bains (9m² et 5m²) et d'une pièces aujourd'hui àusage de dortoir pour les enfants (24m²). A cela s'ajoute une belle grange à finir de restaurer et une autre petite dépendance.
Toutes les toitures sont neuves, les murs en pierres du pays ont été parfaitement entretenus.
Cette belle demeure au charme authentique, avec beaucoup de caractère, au calme, sans voisinage immédiat, sans vis à vis et immédiatement habitable, offrre de belles opportunités de résidence principale ou secondaire à 20mn de Bort les Orgues et 10mn de Riom es Montagnes où l'on trouve toutes les commodités, commerces de proximité et services publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 490,00€ et 6 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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