| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 685 000 € *
Propriété agricole
NOYANT D'ALLIER (03210)
Ref 030071070
Ref 1348
- 157 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 75.63 Hectare(s)
Belle exploitation agricole (avicole et élevage) sur terres d'environ 76 ha avec vue panoramique à 360 °. La propriété comprend une maison plus des bâtiments agricoles, y compris une stabulation de 600 m2 (60 places) et 2 poulaillers de reproduction de 400 m2 chacun. Aussi très adapté pour une activité équestre et/ou gîtes/chambre d’hôtes.
La disposition est comme suit :
Maison (157 m2) avec au rez-de-chaussée – cuisine de 32 m2 avec poêle à bois et portes extérieures sur les des deux côtés, salle d’eau avec WC, salle à manger de 33 m2 et un salon avec porte extérieure. Au 1er étage – palier desservant 3 chambres et une salle d’eau. Attenant à la maison se trouvent 2 annexes à rénover, en totale 90 m2 au sol. La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage par poêles à bois et climatisation réversible. La fosse septique n'est pas aux normes.
Dépendances : Bergerie avec stockage attenante, en totale 870 m2. Grange en pierre de 90 m2 avec électricité. Stabulation de 600 m2 (60 places) avec abreuvoirs chauffés, eau et électricité. 2 poulaillers de reproduction (construits en 2014) de 400 m2 chacun avec chauffage au gaz et un parc extérieur de 1 ha par bâtiment, actuellement utilisé pour l'élevage de poules Label rouge.Possibilité de reprendre un bail pour 34 ha supplémentaires de terres, ainsi que le cheptel et le matériel.
Située sur la commune de Noyant d'Allier avec commodités au village à 6km et à 30km du bourg de Moulins.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230,00€ et 3 070,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
La disposition est comme suit :
Maison (157 m2) avec au rez-de-chaussée – cuisine de 32 m2 avec poêle à bois et portes extérieures sur les des deux côtés, salle d’eau avec WC, salle à manger de 33 m2 et un salon avec porte extérieure. Au 1er étage – palier desservant 3 chambres et une salle d’eau. Attenant à la maison se trouvent 2 annexes à rénover, en totale 90 m2 au sol. La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage par poêles à bois et climatisation réversible. La fosse septique n'est pas aux normes.
Dépendances : Bergerie avec stockage attenante, en totale 870 m2. Grange en pierre de 90 m2 avec électricité. Stabulation de 600 m2 (60 places) avec abreuvoirs chauffés, eau et électricité. 2 poulaillers de reproduction (construits en 2014) de 400 m2 chacun avec chauffage au gaz et un parc extérieur de 1 ha par bâtiment, actuellement utilisé pour l'élevage de poules Label rouge.Possibilité de reprendre un bail pour 34 ha supplémentaires de terres, ainsi que le cheptel et le matériel.
Située sur la commune de Noyant d'Allier avec commodités au village à 6km et à 30km du bourg de Moulins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230,00€ et 3 070,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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