Maison contemporaine

CEYRAT (63122)

162 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1258 m²

1ere couronne de Clermont Ferrand, nous vous présentons, dans son écrin de verdure, une agréable Villa d'architecte de 250m2 sans aucun vis à vis. elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée nous dirige sur un salon séjour avec poêle à bois (30m2) accès sur une première terrasse; une cuisine équipée avec plot central (25m2) accès sur une deuxième terrasse, une arrière cuisine avec rayonnage (4,9m2), trois chambres dont deux avec placard( 12m2, 12, 14,50m2) dont une avec salle d''eau. Une salle d'eau avec wc (3,57m2), un dressing, un wc séparé; Chauffage Pompe à chaleur et pôele.
A l'entresol, un bureau 14m2, une pièce avec point d'eau (4,90m2).
Au rez de chaussée d'un très grand garage et atelier , un bureau, une salle de jeux, une chaufferie, une cave,
Une agréable piscine chauffée complète ce bien, Différentes essences arborent un terrain de 1 258m2 en espalier.
Ecole, Bus et commerces, sont proches. Axes sud autoroutiers proches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur (470 400 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370,00€ et 1 890,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 29/12/2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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