| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 315 000 € *
Maison en pierre
VALCIVIERES (63600)
Ref 030071013
Ref 1320
- 200 m²
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 5.18 Hectare(s)
Charmante maison en pierre avec maison d'amis indépendant située près de la ville d'Ambert avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. La propriété a été entièrement rénovée en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine et se trouve en excellent état. Située sur un terrain d'environ 5 hectares composé de forêt et de prairies. Pas de voisins immédiats.
La disposition est comme suit : Maison principale - Au rez-de-chaussée : Spacieux pièce à vivre avec cuisine ouverte et belle cheminée en pierre avec poêle à granulés de bois, grand cellier, buanderie avec WC, et une chambre avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et salle de bains privatif. Au 1er étage : Séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé. A côté se trouve un grand atelier/débarras (environ 40 m2). Le 1er étage peut être utilisé comme appartement indépendant et est accessible depuis la maison principale et également depuis l'extérieur. Atelier d'environ 40m2 (attenant à la maison principale avec accès intérieur à la maison). La maison d'amis se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, douche et WC au rez-de-chaussée, et au 1er étage, 2 chambres. Terrain de 5,2 ha, composé de bois et de pâturages avec une rivière adjacente, arbres fruitiers, potager et plusieurs terrasses.
La maison principale a été entièrement rénovée avec toitures neuves, installation électrique récente et double vitrage. Chauffage par poêles à granulés de bois et électrique. La fosse septique est aux normes.
La propriété offre une vue imprenable et il n’y a pas des sans voisins immédiats et. A seulement 10 minutes de la ville d'Ambert avec toutes les services et commodités.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
La disposition est comme suit : Maison principale - Au rez-de-chaussée : Spacieux pièce à vivre avec cuisine ouverte et belle cheminée en pierre avec poêle à granulés de bois, grand cellier, buanderie avec WC, et une chambre avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et salle de bains privatif. Au 1er étage : Séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé. A côté se trouve un grand atelier/débarras (environ 40 m2). Le 1er étage peut être utilisé comme appartement indépendant et est accessible depuis la maison principale et également depuis l'extérieur. Atelier d'environ 40m2 (attenant à la maison principale avec accès intérieur à la maison). La maison d'amis se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, douche et WC au rez-de-chaussée, et au 1er étage, 2 chambres. Terrain de 5,2 ha, composé de bois et de pâturages avec une rivière adjacente, arbres fruitiers, potager et plusieurs terrasses.
La maison principale a été entièrement rénovée avec toitures neuves, installation électrique récente et double vitrage. Chauffage par poêles à granulés de bois et électrique. La fosse septique est aux normes.
La propriété offre une vue imprenable et il n’y a pas des sans voisins immédiats et. A seulement 10 minutes de la ville d'Ambert avec toutes les services et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 100,00€ et 5 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 100,00€ et 5 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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